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Trouy (18570)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 122 m²

1005 m²

299 900 €

Réf VM788

Cette maison qui a fière allure, se situe dans le Bourg de Trouy, au calme. Elle est composée d?un bel espace de vie avec lumière traversante. Vue sur un jardin bien entretenu. Cuisine aménagée et équipée qui donne directement sur la terrasse. Une chambre est en rez-de-chaussée, ainsi que la première salle d?eau. WC indépendants. Rangements (placards intégrés). A l?étage, les 3 autres chambres sont spacieuses et agréables. Il y a une seconde salle d?eau, ainsi que des WC toujours indépendants. Le sous-sol quant-à-lui peut accueillir 2 véhicules et dispose de plusieurs espaces supplémentaires: buanderie, rangement, atelier. Il fait toute la surface de la maison. Côté jardin, il est totalement clôturé et arboré, avec une belle piscine de 4x8 m, sans vis-à-vis. Terrasse de 28 m² Juste à côté de Bourges, Trouy est une ville à taille humaine, avec des infrastructures sportives et associatives variées, ainsi que des commerces de proximités très appréciables. Centre de loisir, écoles maternelles et primaires, et ramassages scolaires + bus pour collèges et lycées. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Daniel LUTANIE - RSAC 452 785 652 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 171 € et 2 938 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 122 m²
terrain 1 005 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 2001
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage autre : autre (electrique)
3 parking(s)
3 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 900 €

Prix net vendeur 285 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,23 %

Taxe foncière annuelle 1 701 €

VENDEZBIEN .FR

09 80 80 85 85

contact@vendezbien.fr

route des Racines 18230 Saint-Doulchard

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Bourges (18000)

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