Vasselay (18110)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 145 m²

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2811 m²
280 000 €
Réf TJVMA50000490

En exclusivité, à 10 min de BOURGES, 5 min de SAINT-DOULCHARD, A Vasselay (Cher), dans un cadre calme et verdoyant,

Cette belle maison familiale de 145 m² sur vide-sanitaire est idéale pour ceux qui souhaitent allier tranquillité à la campagne et proximité des commodités.

Elle conviendra aussi bien à une famille avec des enfants ou à des retraités puisqu’elle est de plain-pied.

Elle se compose ainsi :

• Grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée

• 5 chambres confortables

• Une salle de bains et une salle d’eau

• Une Cave située dans le jardin (Cul de loup)

Chauffage performant et économique par pompe à chaleur air-eau (DPE Classe C).

Extérieur & prestations :

• Piscine 10mx5m avec pompe à chaleur et couvertrure

• Agréable terrasse sous pergola avec glycine, parfaite pour les repas en extérieur

• Terrain clos et arboré offrant calme et intimité

• Garage + dépendance (plus de 55m² au total)

• Carport

La propriété bénéficie d’un environnement paisible, tout en restant très bien située : proche de Bourges et de Saint-Doulchard.

Alors n’attendez-plus si vous voulez en profiter cet été !

Contactez Jean-Marc THIBIER (EI), RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), pour tout renseignement ou visite, via la messagerie de cette annonce ou par téléphone (SMS acceptés).

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 145 m²
  • terrain 2 811 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €
Prix net vendeur 270 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,7 %
Taxe foncière annuelle 1 059 €

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Jean-Marc THIBIER Négociateur