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Bourges (18000)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 59 m²

45 m²

112 000 €

Réf TJVMA50000520

BOURGES Centre – Quartier rue d’Auron

Au cœur de Bourges, cette maison de bourg d’environ 60 m² représente une opportunité idéale pour des primo-accédants ou des investisseurs.

Elle cumule les avantages d’un appartement (aucun entretien extérieur) sans les inconvénients des charges de copropriété.

Composition :

Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger et WC
Étage : salle d’eau, deux chambres et couloir
Grenier
Cave

La maison nécessite un rafraîchissement, mais son emplacement central constitue une véritable valeur sûre.

Attention la maison n'a pas d'extérieur, le terrain de 45m² est celui de la construction.

Contactez Jean-Marc THIBIER (EI), RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), pour tout renseignement ou visite, via la messagerie de cette annonce ou par téléphone.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 59 m²
terrain 45 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1940
2 niveau(x)
1 étage(s)
cave

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 112 000 €

Prix net vendeur 105 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,67 %

Négociateur THIBIER Jean-Marc

0630141830

jm.thibier@vendezbien.fr

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