Nançay (18330)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 110 m²

1
2000 m²
158 000 €
Réf EM744

À 20 minutes de Vierzon et à 2 heures de Paris, à Nançay, dans le Cher, cette maison de plain-pied bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel.

Nichée au cœur de l’une des plus grandes forêts domaniales de France (plus de 7 500 hectares de bois), la commune offre un environnement préservé traversé par le canal de Berry et l’Yèvre.

Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, les balades à vélo, les randonnées et les moments de calme absolu, tout en restant facilement accessible grâce à un excellent maillage autoroutier.

Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette propriété pensée pour le confort et l’accessibilité convient parfaitement à une famille avec 2 ou 3 enfants ou à de futurs retraités.

Elle bénéficie d’une rampe d’accès sans escalier, avec l’ensemble des pièces de vie principales de plain-pied.

Deux chambres supplémentaires sont aménagées au sous-sol.

Contactez Jean-Marc THIBIER (EI), RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), pour tout renseignement ou visite, via la messagerie de cette annonce ou par téléphone (SMS acceptés).

Lumineuse et fonctionnelle, la maison se compose :

  • d’une cuisine ouverte sur un grand séjour,
  • d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne,
  • de 3 chambres de plain-pied.

À l’extérieur, un garage avec grenier complète cet ensemble.

Le terrain clos d’environ 2 000 m², agréablement paysagé, offre intimité et espaces de vie extérieurs.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 110 m²
  • terrain 2 000 m²
  • séjour 35 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1975
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 niveau(x)

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 158 000 €
Prix net vendeur 150 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,33 %

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Jean-Marc THIBIER Négociateur