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Charly (18350)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 220 m²

11900 m²

Réf VM717

NOUVEAUTÉ A 40 minutes de Bourges et Nevers, 15 minutes de la gare de Nérondes, 3h de Paris Amoureux du calme et de la campagne vous serez sous le charme de cette demeure de 220m² habitable bâtie il y a près de 400 ans ! Rénovée en 2006 elle fera le bonheur des citadins qui désirent un coin de verdure pour le week-end ou d?une famille qui continuera d?écrire l?histoire de ce magnifique domaine. Avec plusieurs dépendances sur plus de 11.000m² de terrain, une mare et deux puits, à l?abri des regards puisque le premier voisin est à 1km, elle pourrait séduire un éleveur. La maison, climatisée, est composée comme suit : Une vaste entrée semi fermée avec placard qui donne sur une pièce de vie avec cheminée et un coin bar. Une cuisine est attenante à la pièce de vie. Elles sont pourvues d?accès à la terrasse extérieure. Pour compléter la partie habitable du rez-de-chaussée vous trouverez un w.c, une salle de bain, une vaste chambre avec 3m50 sous plafond, poutres apparentes et portes-fenêtres pour profiter du jardin. Au 1er étage, un coin bibliothèque et un couloir desservant 2 grandes chambres, une salle de douche avec w.c, un dressing et un bureau. Au 2ème, nous trouverons un coin détente, une chambre et un w.c Plusieurs remises, granges et celliers sont accolées à la partie habitable. A la belle saison vous disposerez d?une cuisine d?été et d?une terrasse couverte où nous pourrons débuter notre visite !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 600 € et 3 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 220 m²
terrain 1,19 ha
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1600
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage autre : autre (pompe à chaleur)
10 parking(s)
cave
terrasse

Financier

Informations financières

Prix net vendeur 203 000 €

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Fabien Helleli Négociateur