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Soulangis (18220)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 120.84 m²

534 m²

145 600 €

Réf VM764

Découvrez cette Magnifique Maison de Campagne à Soulangis Plongez dans l'univers enchanteur de cette maison de campagne de 120 m² nichée au c?ur de Soulangis (18220). Imaginez vous dans le vaste séjour de 50 m², baigné de lumière, offrant un coin cuisine tout équipé, un séjour/ salon cocooning avec son poêle à bois. Vous trouverez également au rez de chaussée une grande entrée avec rangement, une salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage trois belles chambres, un coin rangement, une salle de bain et de nouveau un wc indépendant. Le charme de cette propriété réside également dans ses espaces extérieurs. Un garage de 39 m² avec chaufferie, une dépendance de 20 m² offrent un espace de stockage supplémentaire, idéal pour les amateurs de vin ou les bricoleurs. Le terrain, invite à la détente en plein air sans vis à vis. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un bus et un restaurant, idéal pour vos déplacements et vos sorties gourmandes. À 10 minutes en voiture, plusieurs crèches, maternelles, et un médecin généraliste sont accessibles, offrant un environnement sécurisant pour les familles. De plus, un parc et jardin ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de campagne qui allie charme, confort et praticité. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Aurore MADURO (RSAC 843 006 669 (Greffe de Bourges).), directement en répondant à l'annonce par la messagerie du site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés). Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 09/12/2025 à 19:30. Le prix de départ des offres est de 145 600 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 4 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l?article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d?achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 340 € et 3 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 120,84 m²
terrain 534 m²
séjour 51 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage autre : autre (autre)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

dégagement 1.25 m²
wc 1.37 m²
salle d\'eau 7.54 m²
pièce de vie 50.52 m²
entrée 12 m²

Etage 1

wc 1.5 m²
dégagement et coin rangement 4.22 m²
chambre 3 10 m²
chambre 2 12 m²
chambre 1 15 m²
salle de bain 5.2 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 145 600 €

Prix net vendeur 140 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 730 €

VENDEZBIEN .FR

09 80 80 85 85

contact@vendezbien.fr

route des Racines 18230 Saint-Doulchard

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