En exclusivité à Fussy, Dans une rue très calme, à quelques minutes de Bourges, découvrez cette charmante maison en pierre de 60m², idéale pour un primo-accédant (éligible au prêt à taux zéro sous conditions) ou pour un investisseur à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée.
Si elle nécessite aujourd’hui d’importants travaux de rénovation, son potentiel est exceptionnel :
- Rez-de-chaussée actuel : cuisine, séjour, dégagement, chambre, salle d’eau + WC
- Combles aménageables : plancher existant, possibilité de créer 1 à 2 belles chambres supplémentaires + salle de bain (hauteur sous plafond suffisante)
- Grange attenante : volume permettant une extension conséquente (sujet à autorisation) pour agrandir considérablement la surface habitable
Authentique et pleine de charme, cette maison en vieilles pierres séduira les amateurs d’authenticité et de caractère.
Extérieurs très agréables : Cour devant la maison permettant un stationnement facile pour plusieurs véhicules
Beau terrain arboré à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours, créer un jardin, une terrasse ou même une piscine (sous réserve des règles locales)
Opportunité rare : au prix d’un simple terrain constructible, vous acquérez des murs anciens de qualité et la possibilité de réaliser une demeure de caractère unique, personnalisée selon vos goûts.
Alors n'hésitez-plus, contactez Jean-Marc THIBIER (EI), RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), pour tout renseignement ou visite, via la messagerie de cette annonce ou par téléphone (SMS acceptés).
