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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

740 m²

109 500 €

Réf VM701

À VENDRE ? Charmant Pavillon à Marseilles-les-Aubigny Localisation : Marseilles-les-Aubigny (18320) ? À deux pas du port et des écoles, 20 minutes de NEVERS Descriptif du bien : Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce pavillon de plain-pied de 90 m² habitables, construit sur un terrain clos et arboré de 740 m² Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est idéale pour une première acquisition ou une vie de famille paisible à la campagne, tout en restant proche des commodités du village. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec rangements Cuisine indépendante équipée Salon/séjour traversant offrant une belle luminosité naturelle Trois chambres de belles dimensions Salle de bain avec baignoire W.C séparé Sous-sol complet : Garage pour un véhicule Atelier idéal pour bricoleur Buanderie pratique Cuisine d?été pour vos repas conviviaux Les atouts de ce bien : Environnement calme et paisible Proximité des écoles et commerces À quelques pas du port et des bords de Loire Prix attractif Fort potentiel d?aménagement et de personnalisation : Elle n?attend plus que votre touche personnelle !Ce pavillon offre une base saine, lumineuse et agréable. Les espaces sont bien pensés et le sous-sol complet vous permettra de répondre à de nombreux besoins de rangement, d?atelier ou de loisirs. Avec un peu de mise à jour décorative, ce bien peut devenir un vrai cocon à votre image !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 601 € et 3 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 90 m²
terrain 740 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage autre : autre (fioul)
2 parking(s)
cave
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 109 500 €

Prix net vendeur 100 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,5 %

VENDEZBIEN .FR

09 80 80 85 85

contact@vendezbien.fr

route des Racines 18230 Saint-Doulchard

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